(KDPT) - Theo ông Morgan Ulaganathan, Giám đốc Dịch vụ Tài sản và Tư vấn Du lịch - Khách sạn Avison Young Việt Nam, tâm lý của nhà Jili99999 đăng nhập condotel chỉ có thể thay đổi khi yếu tố pháp lý được giải quyết triệt để, cũng như phụ thuộc vào điều kiện kinh tế vĩ mô và khả năng thích ứng với hành vi thay đổi của người tiêu dùng.
Nhiều chuyên gia nhận định, sau giai đoạn phát triển bùng nổ,
Inter Continental Residences Halong Bay có vị trí sát biển, trực vịnh đang được triển khai thành công. (Ảnh: BIM Land)
Bên cạnh đó, cũng nên lưu ý, bản chất hoạt động kinh doanh của các điểm đến nghỉ dưỡng du lịch quốc tế là theo chu kỳ.
Quan trọng là phải lấy lại niềm tin từ nhà Jili99999 đăng nhập
PV: Một số ý kiến cũng cho rằng, sau giai đoạn phát triển ồ ạt, loại hình condotel vẫn long đong do chưa có được “danh phận” rõ ràng khiến nhiều nhà Jili99999 đăng nhập không cầm cự được phải cắt lỗ hoặc quay lưng với loại hình này. Ông nghĩ sao về tình trạng trên?
Ông Morgan Ulaganathan: Đã có một số dự án bị hoãn lại trong thời gian ngắn và một số đứng im trong thời gian dài. Tuy nhiên, condotel cũng như bất kỳ khoản Jili99999 đăng nhập bất động sản nào, cần có một quy trình thẩm định rõ ràng để thu thập và phân tích thông tin trước khi đưa ra quyết định giao dịch.
Luật Đất đai 2024 mới có hiệu lực, cũng như Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Nghị định số 10/2023 hay Nghị định 115/2024, đều là những bước tiến tích cực để bảo vệ nhà Jili99999 đăng nhập bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng bằng khuôn khổ pháp lý.
PV: Trong báo cáo phát hành gần nhất về thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2024, Avision Young Việt Nam từng cảnh báo khi gần đây, thị trường Đà Nẵng ghi nhận tình trạng chuyển đổi hàng nghìn căn hộ nghỉ dưỡng thành căn hộ Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất như Đà Nẵng Times Square và The Empire (Cocobay Đà Nẵng) trong mục đích sử dụng đất làm xáo trộn quy hoạch đô thị. Ông có thể phân tích sâu hơn về hệ luỵ của tình trạng này?
Dự án Đà Nẵng Times Square chuyển đổi từ condotel thành Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất.
Ông Morgan Ulaganathan: Căn hộ condotel hướng đến nhu cầu lưu trú ngắn ngày, trong khi các khu dân cư đòi hỏi cơ sở hạ tầng đồng bộ và nhiều dịch vụ xã hội khác. Việc thay đổi công năng dự án condotel chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến quy hoạch của khu vực, tăng áp lực lên hạ tầng đô thị (đường sá, điện nước), hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện) và mật độ dân cư vì căn hộ condotel vốn chỉ phục vụ khách lưu trú, không phải cư trú. Tất cả điều này cần được cân nhắc thấu đáo để tránh tác động đến đời sống người dân địa phương.
Hàng nghìn căn condotel tại Đà Nẵng chuyển đổi thành Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất khiến chuyên gia lo ngại làm xáo trộn quy hoạch. (Ảnh: Cocobay Đà Nẵng)
Không tính đến yếu tố pháp lý, việc thay đổi công năng cũng sẽ đòi hỏi nhiều điều chỉnh thiết kế và kỹ thuật phức tạp bên trong dự án. Chẳng hạn, thiết kế của hầm giữ xe, hệ thống thang máy, chiếu sáng, xử lý rác và chất thải, quy hoạch mảng xanh hay phần diện tích làm nhà ở xã hội… Tất cả điều chỉnh phải được thực hiện và hoàn tất thì dự án mới đủ điều kiện để cấp sổ, do đó sẽ là một con đường dài phía trước.
PV: Nhận định của ông như thế nào để loại hình condotel bước qua giai đoạn “ngủ đông” và niềm tin của các nhà Jili99999 đăng nhập quay trở lại?
Ông Morgan Ulaganathan: Trước khi Jili99999 đăng nhập vào loại hình condotel, phải thực sự hiểu biết về mức cung và cầu của khu vực dự định, cùng với tìm hiểu loại sản phẩm bất động sản phù hợp cho phân khúc thị trường.
Tâm lý của nhà Jili99999 đăng nhập chỉ có thể thay đổi khi yếu tố pháp lý được giải quyết triệt để, cũng như phụ thuộc vào điều kiện kinh tế vĩ mô và khả năng thích ứng với hành vi thay đổi của người tiêu dùng.
(KDPT) - Xu hướng Jili99999 đăng nhập đang dịch chuyển về các căn hộ trung tâm có khả năng khai thác lưu trú và vận hành dài hạn, đưa những dự án sở...
(KDPT) - Sự kiện “Colors of the Sea” do Chủ Jili99999 đăng nhập Dự án Newtown Diamond tổ chức đã mang đến không gian trải nghiệm giàu cảm xúc, khách...
(KDPT) - Dự án Nhà máy sản xuất Xi măng Hà Tiên Kiên Giang chính thức được chấp thuận Jili99999 đăng nhập, kỳ vọng góp phần thúc đẩy phát triển công...
(KDPT) - Sáng 20/5, tại xã Đak Đoa, tỉnh Gia Lai, Công ty Cổ phần SHINEC Gia Lai đã tổ chức Lễ động thổ, khởi công Dự án Jili99999 đăng nhập, xây dựng và...
(KDPT) - Trong ký ức của công chúng, cái tên "Cường Đô la" từng gắn liền với siêu xe, ánh đèn Showbiz và những hình ảnh hào nhoáng của thế hệ con nhà giàu. Nhưng ở giai đoạn thị trường bất động sản trải qua những cú sụt gãy lớn, hình ảnh ấy đang dần lùi lại phía sau. Thay vào đó là doanh nhân Nguyễn Quốc Cường - một F1 lựa chọn đứng mũi chịu sào...
(KDPT) - Một sự kiện hiếm hoi không dễ gì một doanh nghiệp có được, đó là vào một buổi chiều đẹp trời, ngày 16/9/2025, trong khuôn khổ Diễn đàn Jili com nhà cái tư nhân Việt Nam 2025 với sự tham dự của gần 1.000 đại biểu, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhắc đến mái vòm thép lớn nhất hành tinh do Tập đoàn Đại Dũng thực hiện tại Trung tâm Triển lãm Quốc gia (Hà Nội).
(KDPT) - Trong thế hệ doanh nhân F1, khi không ít người chọn xuất hiện để khẳng định vị thế, ông Nguyễn Viết Vương – Tổng Giám đốc Sơn Hải Group lại bước vào vai trò kế thừa theo một cách khác: Lặng lẽ, thận trọng và đầy ý thức về trọng lượng di sản.
Tìm kiếm
