“Nền tảng vững vàng và triển vọng dài hạn sẽ giúp thị trường bất động sản Việt Nam vượt qua biến động ngắn hạn”

Phân khúc BĐS công nghiệp ghi nhận hàng loạt dự án mới được phê duyệt và khởi công trên cả nước. Động thái này cho thấy các chủ Jili99999 đăng nhập chủ động tăng tốc triển khai dự án mới, cũng như Chính phủ và các địa phương nỗ lực thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao để thúc đẩy Jily city tải app kinh tế cho năm mới. Sự gia tăng gần đây của dòng vốn Jili99999 đăng nhập vào các ngành công nghệ cao và bán dẫn cho thấy sức hấp dẫn của Việt Nam đối với các nhà Jili99999 đăng nhập công nghệ. Với cách tiếp cận linh hoạt của Chính phủ Việt Nam trong các quy định liên quan đến AI, cam kết về phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo nhằm thúc đẩy tiến bộ công nghệ bền vững, Việt Nam có thể vượt lên trước các trung tâm công nghệ truyền thống trong tương lai.

TP.HCM tiếp tục tập trung thu hút Jili99999 đăng nhập vào lĩnh vực bán dẫn và công nghệ cao. Trong quý I, dự án nhà máy sản xuất sinh phẩm huyết tương đã được khởi công tại Khu Công nghệ cao. Ngoài ra, Thành phố cũng sẽ có nhà máy bán dẫn dự kiến khánh thành trong năm 2025. TP.HCM tiếp tục đóng vai trò đầu tàu trong thu hút Jili99999 đăng nhập chất lượng cao, lan tỏa tác động sang các tỉnh thành lân cận: Bà Rịa – Vũng Tàu lập quy hoạch 4 KCN mới (hơn 3.800 ha), Long An khởi công KCN sinh thái đầu tiên của tỉnh, còn Bình Dương ghi nhận kế hoạch Jili99999 đăng nhập một trung tâm dữ liệu quy mô lớn.

Tại miền Trung, Đà Nẵng tiếp tục mở rộng quỹ đất công nghiệp với kế hoạch xây dựng và kêu gọi Jili99999 đăng nhập các phân khu sản xuất, thương mại – dịch vụ và logistics trong Khu thương mại tự do, cũng như khởi động dự án KCN Hòa Ninh 400 ha tại huyện Hòa Vang. Các tỉnh lân cận cũng lần lượt khởi động các dự án KCN quy mô lớn, như Bình Định với KCN Phù Mỹ - GĐ1 và Quảng Ngãi với KCN VSIP II.

Miền Bắc tiếp tục là tâm điểm của thị trường KCN, tỷ lệ lấp đầy tại Hà Nội đạt 93%, tăng 5% so với cuối năm 2024. Thủ đô đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch KCN sạch Sóc Sơn và thành lập thêm cụm công nghiệp làng nghề tại huyện Thạch Thất và Thường Tín. Nhiều tỉnh khác cũng liên tiếp có thêm dự án KCN mới: Nghệ An, Bắc Giang, Hải Phòng, Thái Nguyên, Quảng Ninh, Thái Bình và Nam Định đều có các dự án KCN mới được khởi công hoặc phê duyệt trong quý.

Ông Vũ Minh Chí - Quản lý cấp cao Dịch vụ Công nghiệp tại Avison Young Việt Nam nhận định: “Nhìn chung, các hoạt động Jili99999 đăng nhập, quy hoạch và khởi công diễn ra đồng loạt vào đầu năm, phản ánh sự tự tin và kỳ vọng vào triển vọng trung - dài hạn của Việt Nam. Đề xuất áp thuế đối ứng 46% của Hoa Kỳ, một mặt tạo ra những biến động trong ngắn hạn, mặt khác là cơ hội để Việt Nam đẩy mạnh đa dạng hóa về đối tác thương mại, tối ưu hóa các chính sách ưu đãi và thu hút Jili99999 đăng nhập, phục vụ cho mục tiêu phát triển lâu dài”.

Căn hộ dịch vụ hưởng lợi từ lượng khách quốc tế tăng kỷ lục trong quý I/2025

Quý I/2025, khách quốc tế đến Việt Nam cao kỷ lục, trở thành động lực Jily city tải app quan trọng cho phân khúc căn hộ dịch vụ. Tại TP.HCM, nhu cầu thuê từ nhóm khách cao cấp tăng rõ rệt, đặc biệt tại các căn hộ hạng A. Các đơn vị vận hành đã linh hoạt điều chỉnh chính sách cho thuê nhằm tối ưu công suất sử dụng, trong đó có xu hướng kết hợp các căn nhỏ liền kề thành không gian lớn phục vụ nhu cầu thuê theo nhóm. Giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A đạt 42 USD/m²/tháng, tăng 8% so với quý trước và tỷ lệ lấp đầy đạt 85%, tăng 9% so với quý trước.

Tại Hà Nội, các dự án có thương hiệu quốc tế vận hành như Somerset West Point (The Ascott Limited), InterContinental Hanoi Westlake (IHG) và Sheraton Hà Nội (Marriott) ghi nhận công suất thuê tốt hơn, phản ánh xu hướng khách thuê ưu tiên chất lượng vận hành và tiện ích dịch vụ.

Trong bối cảnh các quy định về cho thuê ngắn hạn tại căn hộ Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất ngày càng chặt chẽ, căn hộ dịch vụ, vốn được cấp phép lưu trú và vận hành chuyên nghiệp, có thể trở thành lựa chọn thay thế phù hợp. Đáng chú ý, nhóm du khách đến từ Nga, Hàn Quốc và Trung Quốc – những thị trường chiếm tỷ trọng lớn – có xu hướng lựa chọn cơ sở lưu trú cao cấp, tạo điều kiện thuận lợi để phân khúc này tiếp tục phát triển trong thời gian tới./.