Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất.
Tại công văn trên, Bộ Xây dựng cho biết, vừa qua, nhiều tỉnh thành phía Bắc của Việt Nam đã bị ảnh hưởng rất lớn bởi siêu bão Yagi (cơn bão số 3), gây lũ lụt ở một số địa phương và thiệt hại rất lớn về người và tài sản.
Theo ghi nhận của một số tỉnh thành, nhiều nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất cũ thuộc diện cải tạo, xây dựng lại đã có hiện tượng nứt, nghiêng không còn đảm bảo an toàn để tiếp tục sử dụng do ảnh hưởng của cơn bão, một số địa phương đã phải di dời người dân ra khỏi nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất để đảm bảo an toàn.
Theo thống kê, cả nước có khoảng 2.500 nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tập trung chủ yếu ở TP. Hà Nội và TP.HCM, trong đó có nhiều nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất theo kết quả kiểm định đã thuộc diện cải tạo, xây dựng lại.
Để đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản của người dân sinh sống trong các nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất cũ trước mùa mưa bão năm 2024; đồng thời thúc đẩy các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất trên địa bàn, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố thực hiện ngay các giải pháp để di dời người dân ra khỏi các Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất cũ nguy hiểm, xuống cấp, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, bố trí chỗ ở tạm thời cho các hộ dân phải di dời để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân.
Khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất cũ trên địa bàn; đối với các nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất đã hoàn thành kiểm định, đánh giá chất lượng mà thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại nhưng chưa đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất thì phải lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP làm cơ sở để triển khai thực hiện dự án.
Khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất cần cải tạo, xây dựng lại để các nhà Jili99999 đăng nhập có cơ sở tham gia xây dựng phương án Jili99999 đăng nhập, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi tham gia đăng ký làm chủ Jili99999 đăng nhập dự án.
Khẩn trương lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại có các nội dung theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP; đồng thời xác định hệ số K bồi thường diện tích căn hộ áp dụng cho từng khu vực, vị trí có nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất được xây dựng từ năm 1994 trở về trước cần cải tạo, xây dựng lại để làm cơ sở cho chủ sở hữu và nhà Jili99999 đăng nhập dự án thống nhất diện tích được bồi thường theo hệ số k để đưa vào phương án bồi thường, tái định cư.
Tổ chức lựa chọn chủ Jili99999 đăng nhập để đẩy nhanh việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP.
Riêng đối với TP. Hà Nội và TP.HCM có nhiều nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất cũ thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại, đặc biệt là các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất đã triển khai thực hiện trước thời điểm Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành các thủ tục trong giai đoạn chuẩn bị dự án như phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy phép xây dựng… thì đề nghị căn cứ quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP để khẩn trương hoàn thành các thủ tục cho các chủ Jili99999 đăng nhập sớm triển khai khẩn cấp xây dựng dự án, bố trí tái định cư cho người dân, bảo đảm các quyền lợi của chủ sở hữu nhà Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất và các chủ Jili99999 đăng nhập dự án./.