Tìm kiếm
TP. HCM: Giảm thu ngân sách từ đất, nguồn cung dự án và sản phẩm trong năm 2018
22.600 tỷ đồng là con số mà TP Hồ Chí Minh ước đạt thu được từ đất đai trong năm 2018, trong đó số tiền thu từ sử dụng đất là 13.868 tỷ đồng, chỉ chiếm tỷ trọng 9,32% trong tổng thu ngân sách. So với năm 2017, số thu ngân sách từ đất đã giảm 5.139 tỷ đồng (tương đương 18,9%); số thu tiền sử dụng đất giảm đến 4.537 tỷ đồng (tương đương 25,3%).
Bên cạnh nguồn thu ngân sách từ tài nguyên đất sụt giảm, số dự án được chấp thuận chủ trương Jili99999 đăng nhập, công nhận chủ Jili99999 đăng nhập, chấp thuận Jili99999 đăng nhập cũng giảm dần trong năm 2018. Trong số 124 dự án nhà ở thương mại mà Sở Xây dựng trình UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt (giảm 12,7% so với năm 2017), chỉ có 14 dự án được chấp thuận chủ trương Jili99999 đăng nhập, 30 dự án được công nhận chủ Jili99999 đăng nhập, và 80 dự án còn lại được chấp thuận Jili99999 đăng nhập. Đối với hoạt động M&A, số dự án bất động sản được chấp thuận là 17 trên 25 dự án được trình duyệt, giảm 15% so với năm 2017.
Ảnh: Nguồn thu ngân sách từ thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh năm 2018 sụt giảm rõ rệt
Số lượng các giao dịch tại TP Hồ Chí Minh trong năm 2018 cũng sụt giảm đáng kể. Theo đó, Sở Xây dựng chỉ xác nhận 77 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bao gồm 28.316 căn nhà (27.166 căn hộ Jili hiện đang mở được xếp hạng cao nhất và 1.200 căn nhà thấp tầng) với tổng giá trị huy động vốn đạt 49.277 tỷ đồng. Các dự án này tập trung chủ yếu tại các địa điểm như quận 2, quận 7, quận 9, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh, quận Bình Tân, Phú Nhuận, Tân Phú.
Thị trường cũng ghi nhận nguồn cung thấp hơn khi số lượng dự án giảm 13% và tổng số căn nhà đưa ra thị trường giảm 34,1% so với năm 2017. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp dù tỷ lệ hấp thụ không cao nhưng lại là phân khúc có nguồn cung giảm ít nhất, khoảng 2.485 căn với tỷ lệ 22,6%. Tiếp đến là phân khúc căn hộ trung cấp giảm 6.676 căn với tỷ lệ 34.2% và phân khúc căn hộ bình dân giảm 6.362 căn với tỷ lệ 44.1%.
HT
(Hợp tác phát triển nội dung cùng Rubix International)
